Kleines Grundstück in zentraler Lage zu verkaufen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | TS-ED3084 |
| Auftrag vom | 31.01.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83410 |
| Ort | Laufen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 158 m² |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt |
| ImmoNr | TS-ED3084 |
Auftrag vom | 31.01.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83410 |
Ort | Laufen |
| Land | Deutschland |
Grundstücksfläche | 158 m² |
| Kaufpreis | 150.000 € |
Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt |
Objektbeschreibung: Bei dieser 158 m² großen Baufläche handelt es sich um ein ehemals mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück.
Darstellung im Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet WA.
Es besteht kein Bebauungsplan und kein Baulinienplan.
Die Straßenerschließungsbeiträge nach dem BbauG bzw. BauGB wurden von den
Anliegern der Straße nicht bezahlt, da es sich bei der Straße zum einen um einen sogenannten Altfall handelt, also eine Straße, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des BbauG1961 bereits den Ausbauzustand einer Erschließungsanlage hatte und zum Anderen eine Bundesstraße ist, die nicht in der Ausbau- und Unterhaltungspflicht der Stadt Laufen lag und liegt.
Erschließungskostenbeiträge für Kanal und Wasser wurden auf der Grundlage der früheren Bebauung bezahlt. Ob hier Anrechnungen erfolgen müsste mit der Stadt im Zuge eines Antrages auf Vorbescheid geklärt werden. Eine Bebauung des Grundstücks ist im Sinne von §34 BauGB, über Stellung eines Antrages auf Vorbescheid möglich.
Es besteht keine Abstandsflächenregelung
Die Grundstückszufahrt erfolgt über die Straße.
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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Objektnr. TS-ED5011
in 83410 Laufen
Kaufpreis 185.000 €
