Zweifamilienhaus in Büsingen am Hochrhein tolle Lage super Ausstattung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KN-WH0017 |
| Auftrag vom | 08.12.2022 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 78266 |
| Ort | Büsingen am Hochrhein |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 390 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KN-WH0017 |
Auftrag vom | 08.12.2022 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 78266 |
Ort | Büsingen am Hochrhein |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 390 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 390 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Erdwärme |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 850.000 € |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: ***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor***
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Büsingen ca. 1 Minute zum Rhein.
Das Haus wurde 1997 gebaut, Massivbauweise und wurde immer wieder renoviert.
Im Mai 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut.
Auch die Fassade wurde neu gestrichen.
Die obere Wohnung ist komplett neu renoviert.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze.
Ein großer Garten mit Gartenhaus rundet das Ganze noch ab.
Lage: Die Gemeinde Büsingen am Hochrhein mit ca. 1600 Einwohner ist eine deutsche Gemeinde am rechten Ufer des Rheins im Landkreis Konstanz.
Büsingen grenzt rechtsrheinisch an den Kanton Schaffhausen und linksrheinisch mit dem Rhein als natürliche Grenze an die Kantone Zürich und Thurgau.
Sie finden in der Gemeinde alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
Auch sind Kindergärten vorhanden, sowie eine Grundschule.
Ausstattung: Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.
Ein großer Kachelofen steht im großen Wohnraum für zusätzliches Heizen.
Die Bäder haben Fenster und Wanne + Dusche.
Eine große Terrasse lädt zum Relaxen ein.
Die Elektrik sowie die Wasserleitungen sind auf dem neuesten Stand.
Sonstiges: Herr Wolfgang Hanig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Bachbohlweg 13, 78467 Konstanz
Tel.: 01727509486
Email: w.hanig@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hochrhein-Bodense, Reichenauerstr. 21, 78467 Konstanz
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