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Vermietetes Ladengeschäft in Frankfurt mit Tiefgaragen Parkplätzen und Stellplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WI-SPH0317 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Loft |
| PLZ | 60435 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Bürofläche | 62 m² |
| Grundstücksfläche | 1.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 7,14% Käuferprovision incl. 19 % Mwst |
| ImmoNr | WI-SPH0317 |
Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Loft |
PLZ | 60435 |
| Ort | Frankfurt am Main |
Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 82 m² |
Bürofläche | 62 m² |
| Grundstücksfläche | 1.600 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 400.000 € |
| Währung | € |
Provision | 7,14% Käuferprovision incl. 19 % Mwst |
Objektbeschreibung: Vermietetes Ladenlokal auf 62 m² Fläche mit 2 Tiefgaragenparkplätzen, Stellplatz sowie einer eigenen Terrasse (Innenhof), der auch auch nur ausschließlich vom Mieter genutzt werden darf und auch nur von diesem erreichbar ist.
Der Laden ist seit 6,5 Jahren verpachtet und der laufende Pachtvertrag endet in 2025.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf Netto1040 EUR zzgl. jeweils 70 EUR für die Tiefgaragen Parkplätze, die Sie auch durch das Untergeschoss des Gebäudes erreichen und im Kaufpreis enthalten sind - ebenso der Stellplatz.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis:
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Die Immobilie befindet sich inmitten des Stadtgebiets Frankfurt an der Eckenheimer Landstraße in einer zentralen Lage.
Sonstiges: SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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