Gewerbeobjekt Lagerhalle mit über 500m² in unmittelbarer Nähe zur A44 , B27, sowie B452 bei Eschwege mit über 4000m² Grundstücksfläche
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KS-MM0089 |
| Auftrag vom | 08.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 37287 |
| Ort | Wehretal |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 4.072 m² |
| Lagerfläche | 550 m² |
| Boden | Beton |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 1 € |
| Währung | € |
| Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KS-MM0089 |
Auftrag vom | 08.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 37287 |
Ort | Wehretal |
| Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 4.072 m² |
| Lagerfläche | 550 m² |
Boden | Beton |
| Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 1 € |
| Währung | € |
Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
Die Eigentümer bitten um Diskretion, daher wird der Kaufpreis bei Interesse persönlich vorgestellt.
Weitere Bilder erhalten Sie nach Anfrage.
Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in attraktiver Lage in Wehretal, inunmittelbarer Nähe zur B27 und direkt an der B452 bei Eschwege. Auf dem Grundstück erstreckt sich eine Lagerhalle mit einer großzügigen Fläche von etwa 500m².
Die Immobilie präsentiert sich in solider Massivbauweise mit einem Satteldach. Die Halle verfügt über eine ansprechende Infrastruktur, darunter ein Gasanschluss, schnelles Internet und Starkstrom mit 380V. Zudem sind zwei separate Büros sowie eine Sanitäranlage inklusive Sozialraum vorhanden.
Geheizt wurde mit einer Gas-Gebläse-Heizung.
Die Lage des Gewerbegrundstücks ist äußerst verkehrsgünstig, unmittelbar an den wichtigen Verkehrsadern B27 und B452 gelegen. Dies bietet eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz und erleichtert den Transport von Waren und Gütern. Die Umgebung ist geprägt von gewerblicher Nutzung und bietet ein dynamisches Umfeld für Unternehmen verschiedener Branchen.
Diese Gewerbeimmobilie bietet Unternehmen eine ausgezeichnete Chance, von einer optimalen Lage und einer soliden Infrastruktur zu profitieren. Die Kombination aus Lagerhalle, Büros und befestigtem Grundstück mit Erweiterungspotenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die nach einer vielseitigen und gut ausgestatteten Immobilie suchen.
Energieausweis:
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Die Lage direkt an den Bundesstraßen B452 und nahe der B27 bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Eschwege ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
Ausstattung: Die Außenrampe der Lagerhalle ist längsseitig angebracht, was die Be- und Entladung von Fahrzeugen erleichtert. Das umliegende Grundstück verfügt über eine befestigte Fläche, die auch für Schwerlastverkehr mit bis zu 40 Tonnen geeignet ist. Zusätzlich bietet die Freifläche Potenzial für weitere Gebäude, was Investitionsmöglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder neue Projekte eröffnet.
Flächenangaben:
Grundstücksfläche: ca. 4072m²
Lagerhalle: ca. 500m²
Besonderheiten:
Verkehrsgünstige Lage direkt an der B27 und B452
Solide Infrastruktur mit Gasanschluss, schnellem Internet und Starkstrom
Zwei separate Büros und Sanitäranlage inklusive Sozialraum
Befestigte Fläche für Schwerlastverkehr geeignet
Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Gebäude auf der Freifläche
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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