Geschmackvolle Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | E-CS0003 |
| Auftrag vom | 25.03.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 40670 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 363.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | E-CS0003 |
Auftrag vom | 25.03.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 40670 |
Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² |
Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 363.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Die beschriebene Maisonette-Wohnung klingt äußerst attraktiv und bietet eine Reihe von Vorzügen:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Diese Kombination aus historischem Charme und ruhiger Umgebung inmitten der Stadt ist sicherlich reizvoll für viele Menschen.
Raumaufteilung und Design: Die Maisonette-Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine offene Gestaltung im Wohnbereich für ein helles und großzügiges Ambiente. Das Schlafzimmer im unteren Stockwerk bietet Privatsphäre und Komfort.
Außenbereich: Zwei kleine Balkone bieten Möglichkeiten, im Freien zu entspannen und die friedliche Atmosphäre des Innenhofs zu genießen. Dies ist ein zusätzliches Merkmal, das den Wert der Wohnung erhöht.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einschließlich einer Einbauküche. Zusätzlich dazu gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen Fahrstuhl, die Bequemlichkeit und Sicherheit bieten.
Verfügbarkeit: Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2024 verfügbar sein, da das bestehende Mietverhältnis zu diesem Datum aufgehoben wird. Dies ermöglicht potenziellen Mietern eine klare Planung für den Umzug.
Insgesamt scheint diese Wohnung eine attraktive Option für diejenigen zu sein, die eine Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten suchen, insbesondere in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort und Annehmlichkeiten.
*Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis:
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung: 3. OG:
- 1 Wohnzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Bodenbelag: Echtholz-Stäbchenparkett
- Einbauküche
2. OG:
- Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne/Fenster
- Einbauschrank/Kammer
- 2 Balkon
- Bodenbelag: Echtholz-Stäbchenparkett
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist auch enthalten.
Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 1616120
Email: csverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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