+++Holzhaus Einfamilienhaus mit traumhaften Seeblick+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KN-WH0040 |
| Auftrag vom | 12.11.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88636 |
| Ort | Illmensee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 342 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 95 m² |
| Boden | Fliesen, Vinyl |
| Befeuerung | Elektro, Solar |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 510.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KN-WH0040 |
Auftrag vom | 12.11.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88636 |
Ort | Illmensee |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 342 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 95 m² |
Boden | Fliesen, Vinyl |
| Befeuerung | Elektro, Solar |
Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 510.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: **Holzhaus es wird kein Energieausweis benötigt**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Dieses einladende Holzhaus, mit seinen wohnlichen Raffinessen, verzaubert vom ersten Moment an. Die Besonderheit liegt darin, dass die Sonne zu jeder Tageszeit die Wohnräume und den Wintergarten mit warmem Licht durchflutet. Die Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten bieten eine Oase der Ruhe. Das Haus wurde 2023 komplett saniert und renoviert, wodurch moderner Komfort auf traditionelle Gemütlichkeit trifft.
Energieausweis:
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Das Holzhaus liegt in einem idyllischen Feriendorf im Drei-Seen-Gebiet, einem begehrten Ferienort. Die Umgebung bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, was dieses Haus besonders familienfreundlich macht. Leben und wohnen, wo andere Urlaub machen, ist hier garantiert. Die idyllische Lage lädt zum Entspannen ein und macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Drei-Seen-Gebiet in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns heute, um Ihr Interesse zu bekunden und dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken.
Ausstattung: 2 Einbauküchen: Perfekt für Familien und Gäste.
1 Badezimmer: Modern und komfortabel gestaltet.
1 Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Sonnendurchflutet und mit viel Charme.
1 Balkon: Genießen Sie den Ausblick im Freien.
1 Terrasse: Einladend für entspannte Stunden im Freien.
2 Außenstellplätze: Bequemes Parken direkt am Haus.
Böden mit Vinyl und Fliesen: Stilvoll und pflegeleicht.
PV-Anlage mit Batteriespeicher (2023): Nachhaltige Energieversorgung für Ihr Zuhause.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Wolfgang Hanig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Riesenbergweg 25, 78467 Konstanz
Tel.: 01727509486
Email: w.hanig@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hochrhein-Bodense, Reichenauerstr. 21, 78467 Konstanz
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