Charmantes Renovierungsprojekt, geräumiger Bungalow in idyllischer Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | RT-DK0043 |
| Auftrag vom | 02.11.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 72534 |
| Ort | Hayingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
| Befeuerung | Öl, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | RT-DK0043 |
Auftrag vom | 02.11.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 72534 |
Ort | Hayingen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
Befeuerung | Öl, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 300.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen Gemeinde Hayingen, am Rande der Schwäbischen Alb, erwartet Sie ein charmantes Renovierungsprojekt, das all Ihre Träume von einem idyllischen Wohnort erfüllen kann. Dieser großzügige Bungalow aus den 1970er Jahren bietet eine ideale Grundlage, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Auf einem Grundstück von 1200 Quadratmetern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Vorstellungen in die Realität umsetzen.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor
Energieausweis:
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 03.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 300,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Das Anwesen befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Hayingen, die für ihre atemberaubende Natur und die Nähe zum UNESCO-Geopark Schwäbische Alb bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Erkundungstouren durch die einzigartige Karstlandschaft. Auch erreicht man schnell die umliegenden Städte, um die Einkäufe zu erledigen. Auch für Kinder sehr viel geboten, der Kindergarten liegt genau in Hayingen und auch die Schulen, liegen in den umliegenden Städten, die sehr gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Ausstattung: Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern und besteht aus fünf geräumigen Zimmern. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie hier ein wunderschönes Zuhause schaffen, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Vorlieben zu integrieren. Ob offene Grundrisse, ein modernes Badezimmer oder eine moderne Küche – Ihre Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Das Grundstück bietet viel Platz für eine vielseitige Gartengestaltung. Sie können hier einen blühenden Garten, gemütliche Sitzbereiche oder sogar einen Pool gestalten, um die warmen Sommermonate zu genießen. Die umliegende Natur dient als natürliche Kulisse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01726988626
Email: dkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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