+++Wohnhaus renovierungsbedürftig ideal für Handwerker+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KN-WH0039 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79837 |
| Ort | Häusern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksfläche | 835 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 165 m² |
| Boden | Stein, Teppichboden |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen à 2 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KN-WH0039 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 79837 |
| Ort | Häusern |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
Grundstücksfläche | 835 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 165 m² |
Boden | Stein, Teppichboden |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 2 Garagen à 2 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 310.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: ***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor***
In einer idyllischen Lage, umgeben von der Schönheit eines Luftkurortes, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Während es gewisse Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein Potenzial, das jeden Handwerker begeistern wird. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was genügend Platz für die ganze Familie bietet. Zusätzlich verfügt es über ein Gäste-WC, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sorgt für sichere Unterbringung von Fahrzeugen und bietet Lagermöglichkeiten. Der Heuboden des Hauses ist ausbaufähig und bietet die Chance, zusätzlichen Wohnraum oder ein weiteres Zimmer zu schaffen. Ein Schuppen mit 2 Etagen und einem Balkon erweitert die Möglichkeiten für Hobbys oder Lagerung.
Energieausweis:
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet eines Luftkurortes, der sich durch Urlaubsflair auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien, Kindergärten, Grundschulen, ein Waldfreibad und sogar einen Skilift für Wintersportbegeisterte. Ärzte sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Gesundheitsversorgung in dieser Region sicherstellt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Vorzüge einer idyllischen Lage mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden Infrastruktur zu vereinen.
Ausstattung: 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Ausbaufähiger Heuboden
Schuppen mit 2 Etagen und Balkon
Das Haus bietet ein solides Fundament und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Wolfgang Hanig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Riesenbergweg 25, 78467 Konstanz
Tel.: 01727509486
Email: w.hanig@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hochrhein-Bodense, Reichenauerstr. 21, 78467 Konstanz
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