Ladengeschäft inkl. Wohnungen in Bester Lage.

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	LG-TG0156
Auftrag vom	29.08.2023
Kundennutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	21614
Ort	Buxtehude
Land	Deutschland
Gesamtfläche	400 m²
Ladenfläche	125 m²
Verkaufsfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	12
Gewerbefläche	125 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Kaufpreis	1.700.000 €
Währung	€
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	LG-TG0156	Auftrag vom	29.08.2023
Kundennutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	21614	Ort	Buxtehude
Land	Deutschland	Gesamtfläche	400 m²
Ladenfläche	125 m²	Verkaufsfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	12	Gewerbefläche	125 m²
Boden	Laminat, Fliesen	Kaufpreis	1.700.000 €
Währung	€	Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage und besteht aus einem vielseitigen Gebäudekomplex. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ladengeschäft, während sich in den beiden darüber liegenden Etagen sowie im Dachgeschoss insgesamt fünf Wohneinheiten befinden. Derzeit ist das gesamte Objekt vollständig vermietet, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Provision / Courtage wird nach einem Notariellem Kaufvertrag/Kaufpreis berechnet.

weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis:

Baujahr	1983
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	93 kWh/(m²a)
EA gültig bis	03.07.2033
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. EA	2017
wesentlicher Energieträger	Gas

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg