Zentral gelegenes Objekt mit 6 Gewerbeeinheiten auf 800m² Gewerbeflächen und drei Wohneinheiten zu verkaufen.

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrTS-ED4094
Auftrag vom23.01.2024
KundennutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ83301
OrtTraunreut
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Bürofläche190 m²
Grundstücksfläche1.000 m²
Anzahl Zimmer10
Vermietbare Fläche190 m²
BodenFliesen
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze13 Freiplätze
2 Garagen à 2 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis1.350.000 €
Währung€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.800 €
Provision3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
ImmoNrTS-ED4094 Auftrag vom23.01.2024
KundennutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ83301 OrtTraunreut
LandDeutschland Wohnfläche190 m²
Bürofläche190 m² Grundstücksfläche1.000 m²
Anzahl Zimmer10 Vermietbare Fläche190 m²
BodenFliesen BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze13 Freiplätze
2 Garagen à 2 € (Kauf)		 TerrasseJa
Kaufpreis1.350.000 € Währung€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.800 € Provision3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Objektbeschreibung: Verkauft wir ein zentral gelegenes (Wohngeschäftshaus) mit drei Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen auf ca. 800m²

3 Wohnungen:
2-Z.W. mit ca. 50 m²;
1-Z.-Appartement-W. mit ca. 20 m² ;
4-Z.-W. mit ca. 120 m² und Dachterrasse;
Insgesamt also 190 m² Wohnfläche und 7 Zimmer;

Gewerbeflächen:
Im EG ca. 390 m² Gewerbeflächen;
Im 1. OG ca. 300 m² Gewerbeflächen;
Insgesamt also 690 m² Gewerbeflächen;
Energieausweis:
Baujahr1980
ZustandGepflegt
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH

Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH
Tel.: +49 171 1604300

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